villa à vendre Luz de Tavira, Tavira

Villa de luxe avec efficacité énergétique et vue sur la mer à Luz de Tavira AlgarveSituée dans lune des régions les plus authentiques et les plus tranquilles de lest de lAlgarve, cette superbe villa à Luz de Tavira combine le charme rural de lAlgarve avec le confort et lefficacité dun design moderne.À lorigine une ferme traditionnelle, elle a été entièrement rénovée en 2011 avec des finitions de haute qualité, respectant les lignes architecturales typiques de la région - toits en croupe, cadres de fenêtres, couleurs douces et grandes terrasses avec vue panoramique.Caractéristiques principalesSurface couverte : 403 m²Surface nette : env. 226 m²Parcelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m²Année de construction : 2011Chambres : 3 (2 en suite) avec la possibilité de créer jusquà 4 suites supplémentairesSalles de bains : 3Garage : jusquà 3 voitures (avec possibilité de conversion en plus de pièces)Autres pièces : bureau, garde-manger, sous-sol et buanderieCertification énergétique : A+La chambre de létage supérieur est prête à être convertie en un appartement indépendant, idéal pour les invités ou les locations touristiques.Construction et efficacité énergétiqueConçue selon les principes de la construction durable et de la maison passive, cette villa garantit un confort thermique maximal et une faible consommation dénergie. Comprend:Isolation thermique et acoustique performanteFenêtres à triple vitrage avec protection UVAChauffage par le sol à énergie solairePanneaux photovoltaïques avec batterie de 10 kW presque autonomes en électricitéClimatisation réversible dans toutes les piècesAlimentation en eau du réseau, forage, ancien puits et raccordement au barrageEspaces extérieursLe terrain de 1,7 hectare offre des jardins méditerranéens soigneusement conçus, avec des arbres fruitiers, des plantes indigènes et de grands espaces de loisirs :Piscine chauffée avec douche extérieureTerrasses panoramiques avec vue sur la mer et la campagneCuisine extérieure double avec barbecue et coin repasParking couvert et portails automatiquesEmplacement de choixLa villa est située dans une zone rurale sereine, mais avec une excellente accessibilité :Plage de Barril et Fuseta : 8 kmTerrains de golf de Tavira : à quelques minutesCommerce et services : 5 minutesDistance de la côte : 4.8 kmUne opportunité unique en AlgarveCette propriété exceptionnelle représente léquilibre parfait entre larchitecture traditionnelle, linnovation technologique et le mode de vie durable.Idéal comme résidence permanente, escapade de vacances ou investissement touristique.Planifiez votre visite dès maintenant avec Real Easy et découvrez une villa qui redéfinit le concept de vie en Algarve.