villa à vendre Ribeira Brava, Ribeira Brava

Cette villa à deux unités, entièrement licenciée, offre un retour sur investissement prévu de 7,4 % au prix demandé actuel, une opportunité rare sur le marché florissant de la location à court terme à Madère. Avec un Airbnb éprouvéDes antécédents, deux unités indépendantes et des équipements extérieurs haut de gamme dont une piscine chauffée et une terrasse sur le toit, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs clés en mainavec une valeur à long terme.Aménagement et flexibilité axés sur le revenuSituée à seulement 215 mètres au-dessus du niveau de la mer et à quelques minutes du centre-ville de Ribeira Brava, la villa est actuellement configurée en deux unités distinctes et autonomes, chacune avec une salle de bains privative.Entrée Idéal pour :- Exploitation des deux unités en tant que locations à court terme- Vivre dans un logement tout en louant lautre- Sadressant aux nomades numériques ou aux couples à la recherche de séjours plus longsUne conception efficace et un aménagement optimisé offrent une intimité et un confort complets dans chaque unité, ce qui les rend très louables malgré leur taille compacte - comme en témoigne la cohérence dAirbnbperformance. Les performances actuelles dAirbnb placent cette propriété parmi les villas AL les plus rentables de la région de Ribeira Brava.Agencement de la propriétéUnité inférieure (étage -1)Espace de vie ouvert de style loft avec de hauts plafonds, un espace de couchage en mezzanine,cuisine, salle de bain et accès direct au vaste espace extérieur avec piscine chauffée, soleilchaises longues et zone barbecue.Unité supérieure (étage 0)Salon et kitchenette à aire ouverte, salle de bain et deux chambres douillettes - avecAccès à une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la montagne et locéan.Caractéristiques clés Licence AL (Alojamento Local) en place - prêt à louer Piscine chauffée avec intimité et exposition au soleil Vues panoramiques sur la mer et la montagne depuis plusieurs espaces extérieurs Terrasse sur le toit pour la détente des clients et la vue sur le coucher de soleil Panneaux solaires et climatisation pour lefficacité énergétique Entièrement meublé, décoré avec goût et nécessitant peu dentretien Zone semi-urbaine calme, à seulement 5 minutes de la ville de Ribeira Brava et de la côteIdéal pour : Investisseurs à la recherche dun revenu immédiat et dun retour sur investissement élevé Les acheteurs qui souhaitent vivre simplement et nécessitant peu dentretien dans une unité et louer lautre Travailleurs à distance et nomades numériques Opérateurs de location à court terme ou gestionnaires de location locauxAcheteurs et investisseurs sérieux :Rapports complets sur les revenus et données de performance Airbnb disponibles sur demande après une rencontre en personneou visite virtuelle.Maintenant à des prix compétitifs pour linvestissement - planifiez une visite dès aujourdhui !