villa à vendre Olhão, Olhão

Villa de 3 chambres avec une vue imprenable sur la Ria Formosa, des chambres spacieuses et 3 salles de bains élégantes, cette propriété est le rêve d'un acheteur exigeant.La maison a été construite selon des normes élevées et dispose de tout le confort d'un design moderne. La cuisine, entièrement équipée d'équipements modernes et de qualité, vous permet de profiter de l'espace ouvert avec le salon sans soucis. Des pièces spacieuses, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, privilégiant le raffinement, sans négliger le confort.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la première chambre, qui a un accès direct à l'extérieur de la maison. Les suites, situées au premier étage, disposent d'un balcon pour profiter de la vue. Depuis le salon, il y a un accès direct à l'extérieur, où se trouve un espace de loisirs à côté de la piscine.Au dernier étage de la maison se trouve un fantastique penthouse de 45 m2 d'où vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur la Ria Formosa et ressentir la tranquillité, la paix et la qualité de vie. La maison dispose également d'un garage pour une voiture.Avec un emplacement privilégié, il se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport de Faro.CaractéristiquesSuperficie : 150 m2Superficie d'installation : 93 m2Superficie de construction : 150 m2Chambres : 3Salles de bain : 3Garage : 1Efficacité énergétique : A+Détails de constructionSol stratifié synthétique dans le salon, les couloirs et les chambres avec plinthes laquéesInstallation de bandes LED dans les cadres et spots de plafondSystème de chauffage : chauffage par le sol hydraulique (eau) dans toute la zone intérieurePanneau solaire sur le toit avec stockage interne (2 unités - 1 m de large x 2 m de haut)Climatisation au plafond diviséeRéservoir d'eau interne (300 L) pour système radiant et blanchissant.Cuisines :Appareils FRANKE/ZANUSSI (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, micro-ondes et plaque à induction et four)Plans de travail de cuisine en Silestone (blanc ou gris) ou en granit noirSécuritéCaméras de surveillanceDétecteurs d'incendieAlarmeInterphone vidéoAppareils électroniquesVolets roulants automatiquesSystème domotique pour toute la maisonContrôle de la climatisation via téléphone portableRenouvellement automatique de l'air dans toute la maisonContrôle de l'éclairage intérieurDistributeurs automatiques de produits pour la piscineContrôle de la climatisation et du chauffage par le solLes montants relatifs aux frais dus de toute nature, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement seront à la charge de l'acheteur ; La commission du courtier devra être payée par le vendeur, comme le stipule la loi portugaise. La disponibilité du bien sera convenue. Tout le matériel est basé sur des informations que nous considérons comme fiables