villa à vendre Caldas da Rainha, Caldas Da Rainha

Maison individuelle avec de grands espaces et un emplacement privilégié Caldas da RainhaMaison individuelle de trois étages, située sur un terrain de 580 m², qui allie confort, fonctionnalité et un excellent emplacement. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité des principales infrastructures urbaines et des zones de loisirs.Equipé dun poêle à bois, dun double vitrage, de fenêtres oscillobattantes, de volets, de 2 zones de stockage, dun garage ou dune zone de stockage supplémentaire et dune 2ème cuisine.La propriété dispose dun espace extérieur mixte de jardin et de terrasses. Le jardin est durable, réutilisant leau de pluie grâce à un système de collecte et de conduite de leau de pluie à travers des gouttières vers un dépôt souterrain.Rénovation récente de la cuisine, des fenêtres et du parquet.Description de la propriété :La villa est développée sur trois étages bien distribués : 1er étage : Zone de stockage ou garage, équipée dun portail automatique et dune porte daccès indépendante et dune cuisine offrant praticité et sécurité. 33m22ème étage :3 chambres à coucher avec des surfaces généreuses (10,6 m², 12,5 m² et 13,5 m² + 2,3m2 ce dernier étant en suite), placards intégrés2 salles de bains, lune avec douche et lautre avec baignoire : 2,3 m2 et 7,2 m2 Cuisine, entièrement équipée et comprenant un gardemanger fonctionnel, plus un accès direct à lextérieur, idéal pour les repas en plein air, et le stockage : 12,5m2 + 1,5m2Salon, accès direct au jardin, cheminée avec poêle à bois, et deux grandes fenêtres pour un accès direct au jardin : 24,8m2Escalier daccès à létage supérieur avec main courante et plancher en bois Couloir et zone de distribution : 14m2Étage supérieur : excellente luminosité, actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque, espace polyvalent et multifonctionnel avec accès à une terrasse panoramique. Le grenier dispose également dun débarras dune grande capacité de stockage : 36m2Toutes les fenêtres sont neuves, dans des cadres modernes avec double vitrage et un système oscillostop, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Emplacement et environs :Située dans la paroisse de Santo Onofre, cette villa bénéficie dun emplacement stratégique :À 3,5 km du centre de Caldas da Rainha et à 4 km de la gareÀ 2,5 km de la borne de recharge pour véhicules électriquesProche de la lagune dÓbidos et à seulement 5 km de la plage de Foz do ArelhoÀ 3 km de la jonction daccès à lA8, qui se connecte rapidement à Lisbonne (92 km)À 10 km dÓbidos, à 30 km de Peniche (plage de Supertubos) et à 15 km du parcours de golf panoramique Royal ÓbidosPrès du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein airCette propriété offre léquilibre idéal entre confort, modernité et commodité, dans lun des endroits les plus recherchés de lOuest