Sur la rue Borges Carneiro, à Lapa, se trouve ce bâtiment traditionnel, situé sur un terrain de 223 m² avec un jardin privé. En raison de son emplacement, de sa taille et de sa configuration, il sagit dune opportunité pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel dans lun des quartiers les plus prisés de Lisbonne. La propriété dispose de 404 m² de surface brute annoncée, dont 296 m² de surface brute privée, réparties en soussol, rezdechaussée, premier étage et grenier. Elle nécessite une réhabilitation complète. La propriété conserve des éléments architecturaux pouvant être intégrés dans un projet de requalification, à savoir lescalier en bois, les sols, la maçonnerie et la hauteur généreuse du plafond. Le jardin à larrière ajoute une dimension extérieure inhabituelle à cet emplacement. Potentiel pour différentes stratégies dinvestissement : réhabilitation en grande maison ou étude dun projet résidentiel avec une autre configuration. Une possible expansion, un changement du nombre de fractions ou une nouvelle construction doit être analysée par larchitecte et confirmée auprès des autorités compétentes. Aucun projet approuvé na été annoncé pour ces interventions. Situé à Lapa, près dEstrela, Santos et du front de rivière, le bâtiment bénéficie dun emplacement résidentiel consolidé, avec commerce, services et écoles à proximité. Caractéristiques principales Prix net : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Parcelle : 223 m² Superficie brute annoncée : 404 m² Surface privée brute annoncée : 296 m² Soussol, rezdechaussée, premier étage et grenier Jardin privé Réhabilitation complète requise Propriété avec locataire Classe dénergie : F
