maison à vendre Aveiro, Aveiro

Appartement Duplex T3+1 avec Garage près du Centre Commercial Glícinias Situé à Aveiro, dans la région centre-nord du Portugal – une ville dynamique à seulement 10-15 minutes en voiture de la plage (environ 8-10 km). Cet appartement duplex T3+1 se distingue par son excellente situation, à proximité de services essentiels tels que le Centre Commercial Glícinias, l´Université d´Aveiro et l´Hôpital Infante D. Pedro. Il présente des lignes modernes et est équipé pour garantir confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Cuisine moderne et entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, chaudière à gaz et réfrigérateur combiné. Confort assuré avec chauffage central, climatisation dans le duplex, isolation thermique et acoustique, et volets électriques. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Cuisine et salon orientés à l´est, bénéficiant de la lumière naturelle à l´aube. Salon avec balcon offrant une vue sur la ville. Deux chambres orientées à l´ouest, avec un balcon commun et des placards intégrés. Salle de bains complète desservant les chambres. Duplex : Suite spacieuse avec solarium, incluant un espace buanderie, un espace de loisirs intérieur et un solarium extérieur. Salle de bains privative avec double vasque et baignoire à hydromassage. Pièce supplémentaire avec puits de lumière, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing ou des rangements. Garage : L´appartement comprend un garage fermé de 16,5 m², équipé d´un chargeur pour véhicule électrique. Points Forts de l´Emplacement : La Belle Ville d´Aveiro : Vivez au cœur de la charmante ville d´Aveiro, célèbre pour ses canaux colorés, ses bateaux traditionnels "moliceiros" et une ambiance culturelle vibrante. Plage de Barra : À seulement quelques minutes, la plage de Barra offre une expérience balnéaire premium avec ses sables dorés et ses eaux cristallines. Shopping & Qualité de Vie : Profitez de la proximité immédiate – littéralement en face – de l´un des centres commerciaux les plus agréables de la région, ainsi que d´autres destinations de shopping premium. Bénéficiez également d’un ensoleillement généreux, d’excellentes opportunités d´observation d’oiseaux et de balades à vélo dans des décors enchanteurs. Accessibilité : Accédez facilement à la ville de Porto et à l’aéroport de Porto grâce à un train de courte distance, vous connectant ainsi à l´une des régions les plus dynamiques du Portugal. Pour plus d´informations, contactez : Tânia Costa Téléphone/WhatsApp : (+351) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) E-mail :  tania. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  Licence AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.