maison à vendre Aveiro, Aveiro

Appartement Duplex T3+1 avec Garage près du Centre Commercial Glícinias Situé à Aveiro, dans la région centre-nord du Portugal – une ville dynamique à seulement 10-15 minutes en voiture de la plage (environ 8-10 km). Cet appartement duplex T3+1 se distingue par son excellente situation, à proximité de services essentiels tels que le Centre Commercial Glícinias, l'Université d'Aveiro et l'Hôpital Infante D. Pedro. Il présente des lignes modernes et est équipé pour garantir confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Cuisine moderne et entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, chaudière à gaz et réfrigérateur combiné. Confort assuré avec chauffage central, climatisation dans le duplex, isolation thermique et acoustique, et volets électriques. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Cuisine et salon orientés à l'est, bénéficiant de la lumière naturelle à l'aube. Salon avec balcon offrant une vue sur la ville. Deux chambres orientées à l'ouest, avec un balcon commun et des placards intégrés. Salle de bains complète desservant les chambres. Duplex : Suite spacieuse avec solarium, incluant un espace buanderie, un espace de loisirs intérieur et un solarium extérieur. Salle de bains privative avec double vasque et baignoire à hydromassage. Pièce supplémentaire avec puits de lumière, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing ou des rangements. Garage : L'appartement comprend un garage fermé de 16,5 m², équipé d'un chargeur pour véhicule électrique. Points Forts de l'Emplacement : La Belle Ville d'Aveiro : Vivez au cœur de la charmante ville d'Aveiro, célèbre pour ses canaux colorés, ses bateaux traditionnels "moliceiros" et une ambiance culturelle vibrante. Plage de Barra : À seulement quelques minutes, la plage de Barra offre une expérience balnéaire premium avec ses sables dorés et ses eaux cristallines. Shopping Qualité de Vie : Profitez de la proximité immédiate – littéralement en face – de l'un des centres commerciaux les plus agréables de la région, ainsi que d'autres destinations de shopping premium. Bénéficiez également d’un ensoleillement généreux, d’excellentes opportunités d'observation d’oiseaux et de balades à vélo dans des décors enchanteurs. Accessibilité : Accédez facilement à la ville de Porto et à l’aéroport de Porto grâce à un train de courte distance, vous connectant ainsi à l'une des régions les plus dynamiques du Portugal. Pour plus d'informations, contactez : Tânia Costa Téléphone/WhatsApp : (+351) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) E-mail :  tania. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)  Licence AMI 12479, NolascoPinto - Mediação Imobiliária, Lda.