commerce à vendre Castelo Branco, Castelo Branco

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement rare et stratégique en centreville : la vente conjointe de 18 fractions commerciales, organisées en 4 articles matriciels, dune surface brute totale de 1 695,25 m². Ce complexe se distingue à la fois par son emplacement central et par son potentiel dappréciation, avec la possibilité de convertir deux étages à usage résidentiel.Réparties par soussol, soussol et rezdechaussée, ces fractions permettent différents usages et concepts commerciaux ou résidentiels, idéaux pour la réhabilitation urbaine ou le développement dun projet mixte.Caractéristiques de la propriété : Fractions totales : 18 ; Superficie totale : 1 695,25 m² ; Organisation en 4 articles ; Vente conjointe de toutes les fractions ;2 étages avec potentiel de conversion en logement ; Emplacement privilégié, dans une zone centrale et à fort débit ;Distribution par articles :Article 1 Fractions A à ESoussol : 86.50 m²Soussol : 86.50 m²Soussol : 16.00 m²Rezdechaussée : 86.50 m²Rezdechaussée : 86.50 m²Total approximatif de larticle 1 : 362,00 m²Article 2 Fractions A à DSoussol : 129.75 m²Soussol : 129.75 m²Rezdechaussée : 20.00 m²Rezdechaussée : 129.75 m²Total approximatif de larticle 2 : 409,25 m²Article 3 Fractions A à ESoussol : 300.00 m²Soussol (droite) : 100.00 m²Soussol (gauche) : 100.00 m²Rezdechaussée (droite) : 100.00 m²Rezdechaussée (gauche) : 100.00 m²Total approximatif de larticle 3 : 700,00 m²Article 4 Fractions A à DSoussol : 56.00 m²Soussol : 56.00 m²Rezdechaussée : 56.00 m²Rezdechaussée : 56.00 m²Total approximatif de larticle 4 : 224,00 m²Opportunité pour les investisseurs ou les développeursAvec un grand potentiel de requalification, cette propriété peut être idéale pour : Centres de services ou de santé ;Espaces de coworking ; Commerce de proximité ;Projet de logements multifamiliaux ;Développement de concept mixte (résidentiel + commercial) ;Pour plus dinformations, nhésitez pas à contacter votre ADNI.ADNImobiliária BIEN SERVIR POUR TOUJOURS SERVIR.