villa à vendre Tavira, Tavira

Une propriété unique au cur de Tavira et de multiples possibilités dutilisation. Le bâtiment est actuellement divisé en deux fractions autonomes et indépendantes. Rénovée en 2016, la propriété présente une architecture traditionnelle, une excellente exposition au soleil au sud et une configuration dangle avec trois façades et deux entrées indépendantes. Le rezdechaussée correspond à une fraction destinée à un usage commercial, tandis que le premier et le deuxième étage constituent une fraction résidentielle. Les deux fractions sont libres, habitables et prêtes à lemploi, offrant différentes possibilités au nouveau propriétaire : la propriété de la propriété, lutilisation dune fraction et la rentabilité de lautre, ou lexploitation du bien comme investissement. La propriété dispose également dun projet approuvé pour lunification des deux fractions et la transformation de lensemble du bâtiment en une maison individuelle T2+1. Cette solution permet la création dune résidence exclusive au caractère, tirant parti de la configuration des angles et de lemplacement central. Caractéristiques principales : 151 m² de surface privée 3 étages Bâtiment dangle avec 3 façades 2 entrées indépendantes 2 unités de construction Fraction commerciale au rezdechaussée Logement aux 1er et 2e étages Fractions libres toutes deux Rénové en 2016 Orientation solaire vers le sud Cuisine entièrement équipée Climatisation Prêt à intervenir Projet approuvé pour une maison individuelle de 2+1 chambres Excellent potentiel pour le logement ou linvestissement Emplacement central Lemplacement est lun des principaux points forts de cette propriété, située au cur de Tavira, à quelques minutes à pied du fleuve Gilão, avec une jetée dembarquement menant à lîle de Tavira, le marché municipal, le jardin municipal, les boutiques, les restaurants, les services et les principaux points dintérêt de la ville. Un bien polyvalent avec du caractère, idéal pour ceux qui recherchent un bien au centre de Tavira avec une utilisation immédiate et un potentiel dappréciation et de transformation. Contacteznous pour plus dinformations et planifiez votre visite.