villa à vendre Albufeira, Albufeira

Maison de ville de deux chambres dans le célèbre condominium Patã Village, à Patã de BaixoAlbufeira. Maison en excellent état et avec des finitions de haute qualité. Construite en 2010, dans un style architectural moderne, avec des lignes droites et sobres, cette propriété sétend sur 3 étages (soussol, rezdechaussée et 1er étage). Elle bénéficie dune excellente accessibilité et dune exposition au soleil.Lentrée se fait par un petit escalier daccès. Au rezdechaussée se trouvent le salon et la salle à manger, qui possède une fenêtre panoramique orientée vers lest, laissant passer une lumière fabuleuse tôt le matin.La cuisine est fermée, avec une grande fenêtre horizontale. Il est équipé de meubles laqués blancs, dun plan de travail en pierre naturelle noire et dispose de toutes les installations essentielles à la vie quotidienne (lavevaisselle et machine à laver, plaque électrique, four et réfrigérateur). Elle communique avec une terrasse polyvalente, avec un accès direct au jardin, et équipée dun barbecue et dun évier de service, vous permettant de profiter du paysage environnant et de profiter de moments agréables à lextérieur. Le balcon est équipé dun système de verre rétractable (coulissant), permettant à lespace extérieur de se transformer en quelques secondes : ouvert pour profiter de lextérieur, ou fermé pour gagner en confort et protection. Et il y a aussi des stores pour plus de confidentialité et de protection.Il y a aussi une salle de bain sociale au rezdechaussée.Un escalier avec rampe en acier inoxydable et balustrade en verre permet daccéder au rezdechaussée, où se trouvent les deux chambres, lune avec salle de bain attenante, avec cabine de base et douche, et une autre salle de bain avec baignoire, pour un plus grand confort.Les deux chambres partagent une vaste terrasse, orientée à louest, avec une vue dégagée sur la campagne. En plus des généreuses armées encastrées dans les chambres, il y a aussi une armoire supplémentaire dans le hall au premier étage.Depuis le rezdechaussée, il est possible daccéder directement au garage en box au rezdechaussée, où il y a une place de parking pour deux véhicules et un espace de stockage, équipé détagères pour maximiser lespace, et où le sèchelinge est installé.Toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec coupe thermique et volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffage dans les salles de bains et panneaux solaires pour chauffer leau sanitaire (classification énergétique B).Communauté fermée avec portail électrique et vidéo. Espaces communs et espaces verts soigneusement entretenus, et piscine commune pour adultes et enfants.Cette villa bénéficie dun emplacement stratégique, alliant la tranquillité rurale de lenvironnement où elle se trouve et une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des commerces, services, restaurants, écoles et accès aux transports en commun :Plage dAlbufeira Pescadores : 7 kmPlage dOlhos de Água : 3 kmPlage de Falésia : 4 kmHôpital privé Lusíadas : 7 kmGolf à Pine Cliffs : 4 kmBalaia Golf : 4 kmVilamoura : 6,5 kmShopping Algarve : 12 kmMars Shopping : 24 kmAéroport de Faro : 29 kmExcellente opportunité dinvestissement, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances, ou même pour capitaliser en location annuelle ou de courte durée (logement local). Réservez votre visite dès maintenant !