appartement à vendre Vila Real de Santo António, Vila Real De Santo António

Cet élégant appartement de 2 chambres offre 138 m² de surface brute, distribué avec harmonie, fonctionnalité et souci du détail. Situé au rezdechaussée dun immeuble pombaline de grande valeur historique, entièrement rénové au cur de Vila Real de Santo António, il combine le charme de larchitecture traditionnelle avec le confort de la vie moderne.Lintervention a permis de préserver les éléments dorigine tels que les planchers en bois, les hauts plafonds et les portes pleines, en les intégrant à des finitions contemporaines qui rehaussent la sophistication et lefficacité énergétique.Caractéristiques de la propriétéVue imprenable sur le fleuve Guadiana, avec cadrage exclusifSalon lumineux, avec connexion fluide à la cuisine fonctionnelleChambre confortable, idéale pour le repos et lintimitéClasse énergétique A, assurant efficacité et confort thermiqueÉléments dépoque conservés tels que les portes en bois massif et les hauts plafondsEnvironnement élégant et fonctionnel, parfait pour la résidence permanente ou linvestissementEmplacement et conditionsSitué à côté du port de plaisance et du centre historique, cet appartement bénéficie dune position centrale privilégiée, avec un accès direct aux commerces, services et points dintérêts. Lenvironnement urbain se conjugue à la quiétude dun bâtiment historique soigneusement réhabilité. À quelques minutes de la frontière avec lEspagne (Ayamonte).Entouré de terrains de golf de classe mondiale tels que le Monte Rei Golf & Country Club.Les frais de notaire, droits denregistrement et autres frais juridiques sont à la charge de lacheteurCommission de lintermédiaire à la charge du vendeur, comme le prévoit la loi portugaiseDisponibilité du bien à définir dun commun accord entre les parties