appartement à vendre Oeiras, Oeiras

Ce studio à Paço de Arcos est idéal pour les jeunes jusquà 35 ans qui cherchent leur première maison dans un emplacement haut de gamme, bénéficiant des avantages actuels dobtenir un prêt immobilier et de lexonération fiscale liée à lachat de leur propre maison.Située à la Praceta Dionísio Matias, au cur de Paço de Arcos, cette propriété se trouve dans un quartier noble et paisible, habité principalement par des familles portugaises traditionnelles, qui valorisent la qualité de vie, la proximité de la mer et le quartier de vie.Lemplacement est lun de ses plus grands atouts : 5 minutes de la gare (ligne LisbonneCascas) ; 10 minutes à pied jusquà la plage de Paço de Arcos ; Place piétonne, sans voitures, avec terrasses ; Marché local avec poisson frais, fruits et légumes destinés au producteur ; À quelques pas des meilleurs restaurants de la région, tels que Casa Galega et Casa da Dízima, parmi beaucoup dautres ; Commerce local varié et services dans les environs immédiats.Le studio se distingue par sa hauteur de plafond de 4 mètres, qui procure une excellente sensation despace et de luminosité. La répartition de lespace est fonctionnelle et bien pensée : Salon avec espace de vie et de couchage ; Hall dentrée qui crée une séparation entre les zones ; Cuisine spacieuse et entièrement équipée ; Salle de bain généreuse et fonctionnelle.La propriété na pas fait lobjet de travaux récents de réhabilitation, mais elle est actuelle, bien entretenue et prête à emménager, ce qui permet une entrée immédiate sans investissement initial.De 2019 à janvier 2026, le bien a été loué pour 860 par mois + dépenses, ce qui en fait une excellente option dinvestissement, avec une rentabilité immédiate même sans travaux.Pour ceux qui souhaitent évaluer la propriété, il existe un grand potentiel de réhabilitation, ce qui est particulièrement intéressant pour : nomades numériques ; séjours de courte et moyenne durée ; Location premium ou flexible.La propriété bénéficie également dune terrasse commune, partagée uniquement avec lautre rezdechaussée, avec un potentiel énorme pour : loisirs en plein air ; Culture des plantes ; lextension de lespace de vie ; création dun espace extérieur rare dans le centre historique.Un bien polyvalent, bien situé et très demandé, idéal pour le logement en propriété ou linvestissement, au cur de lune des zones les plus prisées de la ligne de Cascasi.Paço de Arcos vivez le quartier, la mer et la ville en un seul endroit.