appartement à vendre Coimbra, Coimbra

Magnifique appartement de 3 chambres entièrement rénové, situé au rezdechaussée du prestigieux condominium La Colina à Costa Esuri Ayamonte. Une propriété unique en raison de l'espace de son espace extérieur, d'une excellente exposition au soleil et de finitions modernes, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement à haut rendement. Caractéristiques principales: Type: 3 chambres (T3) Salles de bains: 2 (les deux avec douches à l'italienne) Emplacement: Rezdechaussée avec un grand patio privé et jardin Condition: Entièrement rénové et prêt à emménager Cuisine: Moderne, entièrement équipée avec des appareils encastrés Climatisation: Système de climatisation centralisé Volets roulants manuels et moustiquaires dans toutes les pièces Pièce supplémentaire dans le patio, idéale pour le stockage ou une éventuelle expansion Espace extérieur privé avec barbecue, douche extérieure et jardin bien entretenu Aménagement intérieur: En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un salon spacieux intelligemment divisé en: Salle à manger à droite Salon à gauche Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au patio extérieur Buanderie séparée, également avec accès à l'extérieur Le patio privé, l'un des principaux points forts de la propriété, offre le cadre idéal pour les loisirs et la détente, avec un espace barbecue, une douche extérieure, un jardin bien entretenu et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. En continuant dans le couloir, vous trouverez: Suite parentale avec salle de bain privée (douche) et accès direct au patio Salle de bain commune avec douche Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un espace supplémentaire précédemment utilisé comme dressing et actuellement adapté comme chambre supplémentaire Toutes les chambres ont un accès direct au patio, assurant une atmosphère lumineuse et un flux transparent entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Services à La Colina Condominium: 3 piscines extérieures Jardins bien entretenus et espaces verts Air de jeux pour enfants Environnement paisible et familial Excellent accès et parking à la porte Emplacement stratégique: Centreville d'Ayamonte: 8 km (10 minutes) Isla Canela / Punta del Moral plages: 12 km (15 minutes) Vila Real de Santo António (Portugal): 10 km (12 minutes) Plage de Monte Gordo: 15 km (18 minutes) Aéroport de Faro: 70 km (50 minutes) Huelva: 50 km (40 minutes) Hôpital Ayamonte: 7 km (9 minutes) Parcours de golf Costa Esuri: 2 minutes en voiture Supermarché Covirán, pharmacie et restaurants locaux: moins de 400 mètres Potentiel de revenu locatif: Le développement Costa Esuri est très recherché par les résidents étrangers et les investisseurs en raison de sa tranquillité, de sa qualité de construction et de sa proximité avec les plages de l'Algarve et de Huelva. Il offre un excellent potentiel pour les retours de location à court et à long terme. Taxes d'achat: Pour les acheteurs non résidents en Espagne, la taxe de transfert de propriété (ITP) est d'environ 7% du prix d'achat, en plus des frais de notaire et d'enregistrement. Chez Casas do Sotavento, nous vous guidons tout au long du processus d'acquisition de propriété, en fournissant une assistance juridique, une demande de NIE, la configuration d'un compte bancaire et une gestion administrative complète pour les clients nationaux et internationaux. Casas do Sotavento Votre maison, votre investissement, votre avenir.