villa à vendre Lisboa, Lisboa

Villa contemporaine dexception avec piscine et vue panoramique sur le Tage, Restelo, LisbonneSituée dans le prestigieux quartier résidentiel de Restelo, surnommé le Quartier des Ambassades, cette somptueuse villa contemporaine de 623 m² incarne lélégance moderne et le raffinement architectural.Implantée sur un terrain paysager de 1 250 m², elle profite dune situation dominante offrant une vue panoramique unique sur le fleuve Tage et une exposition solaire idéale tout au long de la journée.Conçue pour allier confort, esthétique et intimité, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine.Espaces de vieRépartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité.Niveau inférieurUn hall dentrée élégant avec toilettes invités donne accès au garage (39 m²), à une buanderie, un cellier, une salle de bain, ainsi quà un vaste espace de loisirs de 66 m² comprenant un bar, une cheminée, une salle de cinéma et un bureau en mezzanine bénéficiant dune superbe vue sur le pont du 25 Avril.RezdechausséeUn spacieux séjour de 78 m², baigné de lumière, souvre sur le jardin et la piscine.La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée délectroménager haut de gamme, communique harmonieusement avec la salle à manger.Une suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains balnéo et accès direct au jardin complète ce niveau, ainsi que deux chambres damis et une salle de bain.Étage supérieurTrois suites élégantes avec dressing intégré et salle de bain privative, dont deux ouvrent sur de spacieuses terrasses avec vue sur le Tage.Extérieurs et prestationsLe jardin paysager, orienté plein sud, invite à la détente et à la convivialité.Il comprend une piscine chauffée par panneaux solaires avec couverture électrique, une terrasse en teck, un pool house entièrement équipé avec cuisine et bar, ainsi quune salle de sport.Lensemble est agrémenté darbres fruitiers, dun forage, et dun système darrosage automatique.Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards :climatisation réversible, chauffage central au gaz, fenêtres à double vitrage oscillobattantes, stores électriques, système daspiration centralisée, montecharge reliant garage et cuisine, et isolation thermique et acoustique renforcée.Des entrées indépendantes au rezdechaussée et à létage permettent denvisager une configuration bifamiliale ou locative.Un emplacement dexceptionRestelo est reconnu comme lun des quartiers les plus sûrs et exclusifs de Lisbonne, à proximité immédiate du centre historique, des monuments emblématiques (Tour de Belém, Monastère des Hiéronymites), des musées, écoles internationales, restaurants gastronomiques, commerces et hôpitaux.Excellente accessibilité : A5, CRIL, Avenida Marginal et ligne de train vers Cascais et Sintra.Un investissement sûr et prestigieuxGrâce à la forte valorisation immobilière de Restelo et à la qualité exceptionnelle de cette villa, cette propriété représente un investissement durable alliant exclusivité, confort et qualité de vie dans lun des quartiers les plus prisés de Lisbonne.