maison à vendre Olhão, Olhão

Maison traditionnelle rénovée avec terrasse à vendre dans le quartier de la Barreta, à OlhãoÀ la Casa Alta, la journée peut commencer par une promenade au marché avant de rentrer déjeuner sur la terrasse. Située dans le quartier historique de la Barreta, à proximité du front de mer, cette maison traditionnelle rénovée à vendre à Olhão permet de profiter de la ville à pied, avec ses cafés, ses restaurants et ses commerces de proximité.Les carrelages décoratifs dorigine et les portes en bois préservent le caractère de la maison. La rénovation y a apporté des installations modernisées, une cuisine équipée et un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort tout au long de lannée. La maison est vendue meublée et équipée.Trois niveaux, chacun avec son espaceDoté dune entrée indépendante donnant directement sur la rue, le rezdechaussée réunit le salon, lespace repas et la cuisine ouverte, pour cuisiner tout en échangeant avec ses proches autour de la table.Le premier étage comprend la chambre principale, un dégagement avec placard et une salle deau équipée dune douche, dun lavabo, de toilettes et dun bidet. Les carrelages dorigine ont été conservés dans la chambre et la pièce attenante.Le dernier étage accueille une seconde chambre et donne accès à la terrasse. Dune superficie denviron 25 m², celleci offre un espace pour prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre en fin de journée.Rénovation et confort toute lannéeLa rénovation réalisée en 2021 a compris la réfection complète de la cuisine et de la salle deau, le remplacement intégral des installations électriques et des réseaux dalimentation en eau et dévacuation, ainsi que le renouvellement des revêtements de sol, à lexception des carrelages dorigine conservés.Une pompe à chaleur Solius assure le chauffage central et la production deau chaude sanitaire. La cuisine dispose dune plaque à induction et dun four Bosch, dun lavevaisselle Miele et dun lavelinge Miele, achetés en 2022.La façade a été rénovée début 2025. De petits travaux dentretien ont été réalisés en 2026, ainsi quun réaménagement de la couverture vitrée de la terrasse.Une maison meublée et équipéeLa vente comprend le mobilier, les appareils électroménagers, la vaisselle et les couverts. Le linge de lit et les serviettes peuvent également être inclus, selon accord.La Casa Alta se prête aussi bien à une vie à lannée à Olhão quà des séjours de vacances ou des weekends, entre promenades au bord de la Ria Formosa et excursions en bateau vers les plages des îles.Actuellement exploitée en location touristique dans le cadre du régime portugais de l« Alojamento Local », la maison dispose dun historique de revenus consultable par les acquéreurs intéressés. La possibilité de poursuivre cette activité après lacquisition devra être confirmée au préalable.Surfaces et caractéristiques principalesSuperficie du terrain : 40,85 m² ;Surface construite indiquée : 81,70 m² ;Seconde chambre denviron 11,50 m² et espace de rangement denviron 1,50 m²;Terrasse denviron 25 m² ;Une salle deau ;Chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ;Mobilier et équipements inclus dans la vente.Pour découvrir la Casa Alta, contactez Real Easy afin dobtenir davantage dinformations ou dorganiser une visite.