ferme à vendre Luz, Lagos

Domaine de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² entre Lagos et Praia da Luz Une Opportunité d'Investissement Rare en AlgarveMaison Habitable, Agrandissement Approuvé, Autosuffisance en Eau, 2 HangarsPropriété exclusive de 4,6 hectares entre Lagos et Praia da Luz, un actif rare en Algarve.Comprend une maison traditionnelle, une ruine et des hangars, totalisant 937 m² de construction.Terrain fertile et privé, au potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige ou un projet touristique à faible densité.Dans l'une des zones les plus recherchées et valorisées du sud du Portugal, entre la ville historique de Lagos et la charmante Praia da Luz, cette propriété de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² arrive sur le marché en réunissant, en un seul actif, trois opportunités d'investissement : une maison prête à habiter, un projet d'agrandissement déjà en cours de développement, et une exploitation agricole fonctionnelle dotée d'infrastructures en place. La localisation est l'un de ses plus grands atouts, avec un accès direct par l'Estrada da Luz et l'ancienne EN125, à quelques minutes de plages primées, de golfs internationaux, de la marina de Lagos et de tous les services de la région, sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité qu'offre uniquement la campagne algarvienne.La propriété dispose d'une surface bâtie existante d'environ 937 m², soigneusement répartie pour en maximiser le potentiel. La maison principale, de 121 m², est prête à habiter et conserve le caractère traditionnel de l'Algarve, avec une façade blanche et jaune, un toit en tuiles en céramique et une vaste cour environnante, idéale pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou lancer un projet de location touristique à court terme. À côté se trouve une seconde construction, une ruine de 116 m² en pierre et chaux, qui représente le véritable potentiel de valorisation du domaine : une étude architecturale préliminaire est déjà en cours pour son agrandissement, prévoyant une résidence contemporaine allant jusqu'à 300 m² hors sol, complétée par un soussol de 100 m², des terrasses extérieures et une piscine de 40 m². Cet espace permet également, en alternative, le développement d'un projet touristique allant jusqu'à 600 m², adapté à un concept de tourisme rural, d'agrotourisme ou d'hébergement local de charme.La propriété comprend également 2 hangars agricoles, totalisant environ 700 m² de surface couverte, actuellement utilisés comme espace de rangement et de soutien aux activités du domaine. Ces hangars disposent déjà de plans approuvés pour une réhabilitation complète, ce qui réduit considérablement le temps et les démarches administratives nécessaires à leur transformation, que ce soit en espaces événementiels, en hébergements supplémentaires, en ateliers, ou en installations de soutien à un projet agricole de plus grande envergure.En matière de ressources naturelles, ce domaine est véritablement autosuffisant. Il dispose d'un puits légalisé et d'un réservoir d'eau d'une capacité de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) litres, garantissant une autonomie hydrique totale toute l'année, un facteur de plus en plus valorisé en Algarve, où la disponibilité en eau constitue un critère décisif pour tout projet agricole, résidentiel ou touristique. La fertilité du sol est visible dans toute la propriété, qui comprend une serre équipée avec une pépinière active, abritant des dizaines de jeunes plantes et arbres, ainsi qu'un verger déjà mature avec agrumes, oliviers et figuiers répartis sur le terrain, créant des zones d'ombre naturelle et un cadre paysager déjà bien établi et prêt à profiter. La partie nord de la propriété bénéficie également d'une vue partielle sur le Vale Verde, renforçant le caractère privé et rural du lieu sans compromettre la proximité du littoral.Il est de plus en plus rare de trouver sur le marché algarvien des propriétés de cette envergure, avec une maison habitable dès aujourd'hui, un projet d'agrandissement dont l'étude architecturale est déjà lancée, une infrastructure agricole dont le fonctionnement est avéré, et des hangars dotés d'un plan de réhabilitation approuvé, le tout à courte distance de la mer. Cette combinaison fait de ce domaine une option particulièrement intéressante, tant pour ceux qui recherchent une résidence propre avec espace, intimité et potentiel de croissance, que pour les investisseurs souhaitant développer un projet agrorésidentiel contemporain ou un complexe touristique à faible densité, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'une propriété offrant une envergure, une histoire et un potentiel réels en Algarve.