Investissez dans une propriété à Lisbonne, où chaque détail reflète le soin, le charme et la rentabilité. Lespace commercial loué, avec un contrat jusquen 2029, combine sécurité, revenu stable et emplacement stratégique au cur dIntendente, entre Campo dos Mártires da Pátria et lun des quartiers les plus animés et les plus branchés de la ville.Il est très proche de lune des principales artères de la ville, lAvenida Almirante Reis, offrant un accès direct à plusieurs zones centrales, telles que lAvenida da Liberdade et aussi la partie historique de Lisbonne.Il fonctionne actuellement comme un studio de yoga et un café, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui attire une communauté internationale exigeante. Les locataires ont effectué des travaux profonds et aujourdhui il est totalement neuf et esthétiquement très attrayant. avec des finitions modernes et un design fonctionnel générant un rendement immédiat.Avec 291,90 m² répartis sur deux étages, il offre : Rezdechaussée : un café confortable, parfait pour socialiser, avec une salle de bain ; À létage inférieur : deux grandes salles pour les cours de yoga, de danse et de pilates, des vestiaires entièrement équipés et une salle privée pour les massages ou les thérapies.Investissement sûr : Prix : 730.700 (2.503,25/m2) Rendement brut : 6,1 % Surface totale : 291,90 m²Cest plus quune propriété, cest une opportunité de rentabilité, dans un quartier en pleine croissance, proche de la culture, de la gastronomie et du style de vie cosmopolite. Une acquisition qui allie sécurité financière, appréciation de lavenir et attrait émotionnel.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet investissement unique !
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