villa à vendre Santa Cruz, Santa Cruz

Nichée dans la région tranquille et ensoleillée de Gaula, cette luxueuse villa T3 individuelle de plain-pied est située dans un complexe fermé exclusif à une altitude de 90 mètres. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette élégante résidence se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Funchal, la capitale de Madère, et à proximité de toutes les commodités locales, notamment des écoles, des supermarchés et des restaurants.Située sur un terrain de 400m², la villa dispose dune surface de construction de 160m² et dune surface utile de 125m². Entrez dans un monde de confort avec un hall dentrée spacieux qui mène à un salon et une salle à manger décloisonnés inondés de lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ce qui la rend parfaite pour les amateurs de cuisine. La villa dispose de trois suites luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains éclairée par des fenêtres ou des lucarnes, ajoutant une touche unique délégance. De plus, il y a des toilettes pour les invités et une buanderie / garde-manger bien aménagée pour plus de commodité.Conçue pour la vie moderne, cette villa est équipée dun aspirateur central, de la climatisation dans le salon (avec pré-installation pour les chambres), de panneaux solaires photovoltaïques et dun revêtement Capoto avancé pour une excellente isolation thermique. Lorientation de la propriété vers locéan garantit que chaque pièce a un accès direct au jardin magnifiquement aménagé, doù vous pourrez profiter dune vue imprenable de Ponta de São Lourenço aux îles Desertas.À lextérieur, la propriété dispose dune piscine avec douche extérieure et dun parking pour deux voitures sous une pergola élégante.FINITIONS INCLUSES :Cuisine entièrement aménagée avec lave-vaisselle, cuisinière et micro-ondesSalles de bains modernes avec des finitions haut de gammeClimatisation préinstalléeChauffage préinstallé pour la piscineREMARQUE : LES NOUVELLES PROPRIÉTÉS SONT TENUES DAVOIR UNE GARANTIE DE CINQ ANSAPROX. ALTITUDE:90 mètresRAISONS DE LA VENTE :DélocalisationCARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :TROIS SUITES LUXUEUSESPISCINE À DÉBORDEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MERCUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉEASPIRATEUR CENTRAL ET CLIMATISATIONPANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUESPARKING POUR DEUX VÉHICULESPRIX:Contactez-nous pour obtenir des informations sur les prix.TAXES DACHAT ET DROIT DE TIMBRE :Pour la résidence permanente :Jusquà (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 0 %De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 2 % (2 547,92 )De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 5 % (7 775,87 )De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 7 % (12 528,03 )De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 8 % (16 487,68 )Pour les résidences secondaires :Jusquà (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 1 %De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 2 % (1 273,96 )De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 5 % (6 501,91 )Entre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 7 % (11 254,07 )De (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : 8 % (15 213,72 )CONDITIONS DE PAIEMENT SOUMISES À NÉGOCIATION :10% à la signature de lavant-contrat90 % à lachèvementEMPLACEMENT:Gaula est un village calme et pittoresque situé dans la région de Santa Cruz à Madère. Connu pour son climat ensoleillé et ses vues spectaculaires sur locéan, ce quartier offre léquilibre parfait entre une vie paisible et un accès facile à la ville animée de Funchal, qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Les commodités locales telles que les écoles, les supermarchés et les restaurants sont toutes à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les résidents permanents et les vacanciers.CONTACTEZ-NOUS:Pour planifier une visite ou demander plus de détails sur cette propriété, veuillez contacter Prime Properties Madeira à [Insérer les coordonnées]. Notre équipe dévouée est prête à vous aider à chaque étape du processus.REMARQUE : Les surfaces indiquées sur le plan correspondent aux surfaces utilisables de chaque espace et ne sont quindicatives et approximatives du résultat final. Les images du développement présentées ici sont des anticipations visuelles du produit final. Au cours de la construction, le développement peut subir des modifications techniques ou commerciales. Les meubles et les objets de décoration sont indicatifs et ne sont pas inclus dans le produit final. Les photos fournies mettent en valeur la qualité de la construction et sont des informations supplémentaires, ne représentant pas la maison réelle. Les prix peuvent varier en fonction de la disponibilité et de la phase de développement. Contactez-nous pour les listes de prix mises à jour.POURQUOI CHOISIR PRIME PROPERTIES MADEIRA :Connaissances dexperts : Nous fournissons des conseils approfondis sur tous les aspects du processus dachat dune propriété, afin que vous preniez une décision éclairée.Services immobiliers complets : Nous offrons un service de recherche de propriétés, en travaillant avec un réseau dagences sélectionnées pour trouver votre maison idéale.Expertise juridique : Nous vous aidons avec toutes les questions juridiques, y compris les contrats, les taxes et la documentation immobilière.Assistance hypothécaire : Nos partenariats avec des banques et des courtiers locaux simplifient le processus hypothécaire.Service après-vente : Notre assistance ne sarrête pas à la vente ; Nous assurons une transition en douceur dans votre nouvelle propriété, en offrant des services de relocalisation et daprès-vente.