villa à vendre Azinhal, Albufeira

Maison de plain-pied à rénover avec projet approuvé - Azinhal, Castro Marim Nous vous présentons cette maison de plain-pied à rénover, située au cœur du village pittoresque d'Azinhal, dans la paroisse de Castro Marim. La propriété est vendue comme un ensemble de deux propriétés urbaines: Une maison de plain-pied de 87m², actuellement avec deux chambres à coucher, un salon avec une entrée, une cuisine et une salle de bains avec entrées séparées. Le terrain urbain mesure 99,60m², avec 12,20m² de surface couverte et le reste étant un patio. Projet approuvé La caractéristique principale de cette propriété est le projet déjà approuvé par le Conseil municipal, prêt pour l'obtention du permis de construire. Le projet comprend une réorganisation fonctionnelle et moderne de la maison, composée de: - Cour d'entrée (2.20m²) - Hall d'entrée (2.70m²) - Cuisine (7.38m²) - Grand salon (13.65m²) - 2 chambres (9.25m² et 12.65m²) - Salle de bains (6.35m²) - Zone supplémentaire polyvalente (6.20m²), idéale pour le stockage, la buanderie ou le bureau - Circulation (5.10m²) Les pièces ont été conçues pour assurer la lumière naturelle et la ventilation, avec des fenêtres stratégiquement placées. Le toit maintient les caractéristiques traditionnelles de la région, avec un toit à pignon. Environs L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité de diverses commodités: Azinhal - un village typique de l'Algarve, avec des épiceries, des cafés et des services locaux. Castro Marim - à seulement 10 minutes en voiture, avec des supermarchés, des services publics, des magasins et des écoles. Vila Real de Santo António - environ 15 minutes, ville frontalière avec un port de plaisance, un hôpital, une gare et un ferry pour Ayamonte (Espagne). Plages - les célèbres plages de l'Algarve orientale sont accessibles à pied: Praia Verde: 15 minutes Monte Gordo: 20 minutes Vila Real de Santo António Beach: 20 minutes Golf - proximité des terrains de golf de Castro Marim et Quinta do Vale (moins de 10 minutes). Aéroport de Faro - 45 minutes via l'A22. Opportunité Une propriété avec un énorme potentiel d'appréciation, que ce soit pour une maison, une résidence secondaire ou un investissement pour des locations touristiques.