villa à vendre Albufeira, Albufeira

Vivre lAlgarve dans le confort, la confidentialité et la rentabilitéDans le quartier calme et réputé de Guia, à seulement 10 minutes dAlbufeira et des plages les plus emblématiques de lAlgarve, se trouve cette magnifique villa de 5 chambres, située sur un terrain généreux de 1 238 m² et avec une superficie construite de 263 m². Un bien qui allie espace, fonctionnalité et un environnement parfait pour vivre ou investir.La villa se distingue par son architecture harmonieuse et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, conçus pour offrir confort et qualité de vie à tout moment de lannée.Au rezdechaussée, lespace convivial invite à socialiser, avec un grand salon et une salle à manger, équipés dune cheminée et dune excellente lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, dispose dun gardemanger adjacent, idéal pour lorganisation et le rangement. À cet étage, il y a également deux chambres et deux salles de bains, assurant la commodité de la famille et des invités.La connexion à lextérieur est lun des grands atouts de la propriété. La salle à manger souvre sur une vaste terrasse chaleureuse, avec une salle à manger couverte dune pergola, un barbecue et un jacuzzi relaxant pour 6 personnes le cadre idéal pour profiter du climat de lAlgarve. Le salon donne accès à un balcon orienté au sud, avec une vue directe et un accès à la piscine chauffée (8 m x 5 m).Au premier étage, il y a lespace le plus privé de la maison, composé de trois chambres (dont une en salle de bain attenante), dun salon/télévision confortable et dune salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient dune vue dégagée, offrant une atmosphère calme et relaxante.Lextérieur offre un agréable jardin et un grand espace pavé autour de la piscine, équipé dune table de pingpong et despaces de loisirs parfaits pour les moments de plaisir.La propriété dispose également dun garage fermé, dune terrasse denviron 10 véhicules et dune annexe de stockage au rezdechaussée, équipée dune machine à laver et dun espace de service.Entièrement clôturée et dotée dun portail automatique, la villa dispose deau centrale, de panneaux solaires pour le chauffage de leau (300 litres) et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant confort, efficacité énergétique et sécurité.Titulaire dune licence dhébergement local depuis 2014, dune capacité de 10 à 12 personnes, cette villa représente une excellente opportunité dinvestissement, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une exploration touristique.Emplacement stratégique :Centre dAlbufeira 7 kmPlage de Galé 4 kmSalgados Golf 4 kmShopping Algarve (Guia) 3 kmMarina dAlbufeira 6,5 kmMarina de Vilamoura 20 kmPortimão 25 kmAéroport de Faro 40 kmUne propriété polyvalente, complète, avec un fort potentiel, où le meilleur de lAlgarve est à portée de main.